На днях пресс-служба министерства экономики Киргизии опубликовала сообщение, в котором говорится, что в стране планируется создать государственную ипотечную компанию, которая сможет обеспечивать население жильем по доступным ценам. Такое решение принято также и в связи с тем, чтобы активизировать экономический рынок.
Минэкономики сообщает, что в настоящее время из-за экономического кризиса обеспечение жильем населения является сложной проблемой. На данный момент на рынке жилья предложений много, а спрос населения на квартиры упал. У людей недостаточно средств, чтобы приобрести жилье. Именно поэтому в своем сообщении министерство экономики подчеркивает, что в такой ситуации нужно формировать платежеспособный спрос населения и стимулировать его повышение путем обеспечения развития кредитования жилья на основе ипотек.
Министерство уверено, что внедряя прозрачные и доступные механизмы приобретения жилья, создавая условия, которые будут развивать ипотечное кредитование, включая рефинансирование ипотек, можно будет справиться с проблемой по строительству доступного большинству населения жилья.
В Киргизии ипотека не является популярным явлением, потому что процентные ставки довольно высокие и достигают 25%. В свою очередь это обусловливается тем, что риски заемщиков высокие, ресурсы также дорого стоят, которые используют банки. Именно поэтому и планируется создать механизм рефинансирования по ипотечным кредитам через госкомпанию. Это делается в первую очередь для того, чтобы привлечь банки страны в финансирование граждан при приобретении ими жилья в ипотеку.
В ведомстве также делают упор на то, что создание такой государственной компании обеспечит финансовую поддержку тех людей, которые захотят купить себе жилье, снизив тем самым социальную напряженность в обществе в целом. Это даст также возможность в сферу строительства жилья привлечь больше финансовых ресурсов. А все вместе взятое — это реальная возможность создать новые рабочие места. Правительство уверено, что такие меры будут способствовать развитию экономики в стране в будущем.