«В текущем году подорожает жилье в Украине в связи с новым налогом на недвижимое имущество» — о чем заявил Игорь Кушнир, являющийся председателем правления — президентом ПАО ХК Киевгорстрой.
Удорожание связано с тем, что застройщик как юридическое лицо также должен оплачивать налог на недвижимость, находящуюся с собственности компании. Следовательно, соответствующие отчисления будут отражаться в стоимости квадратного метра.
«Налог на недвижимость ложится не только на людей, которых уже имеют квартиры, но также и на ту стоимость квадратных метров, продавать которые мы собираемся. В кодексе прописана необходимость уплаты этого налога со всей недвижимости, имеющаяся у нас. Следовательно, теперь данный налог будет включаться в общую стоимость квадратных метров», — пояснил Игорь Кушнир.
Следует напомнить, что с 1 января статья под номером 265 Налогового кодекса уже вступила в силу. Статьей регламентируется порядок начисления и уплаты налога. Налогообложению будет подвержена исключительно жилая площадь на объектах жилой недвижимости: квартир многоэтажных домов и домов. Плательщиками будут выступать юридические и физические лица, которые владеют этой недвижимостью.
Не будут облагаться налогом владельцы недвижимости, жилая площадь квартир которых менее 120 кв. м., площадь дома — менее 250 кв. м. База налогообложения снижается на 120 и 250 м.кв. соответственно при превышении вышеуказанных показателей. Министерство финансов Украины вышло с предложением о пересмотре механизма исчисления налога на недвижимость.