В понятие «недвижимые объекты» входят земли, жилые, нежилые здания и сооружения. Осуществлять постановку на кадастровый учет необходимо при появлении любого объекта недвижимости. Процедура подобной постановки регулируется ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Для его постановки нужно представить в орган кадастрового учета определенный набор документов, относящихся к объекту недвижимости.
Если же вам не хочется заниматься подобными делами и тратить на них свое драгоценное время, то мы рекомендуем вам обратиться в Национальную кадастровую компанию, которая занимается постановкой на кадастровый учет, разделом и объединение земельных участков, а также подготовкой межевого плана участка. Межевой план содержит информацию о земельном участке, образующийся в результате раздела или объединения, а также данные об участках, которые после раздела оставляются в измененных границах.
Для самостоятельной постановки недвижимости на кадастровый учет вам понадобятся следующее:
- Документы
1) Если на учет ставится земельный участок или его части, то вам нужно будет предоставить в органы межевой план.
2) Если на учет ставится здание или сооружение, то вам нужно будет предоставить в органы технический план.
3) Копия документа, которая удостоверяет право заявителя на тот или иной объект недвижимости.
Раньше заявление нужно было подать в Росреестр, сейчас все документы подаются через многофункциональные центры.
- Инструкция
Для того чтобы поставить на кадастровый учет объект недвижимости вам потребуется представить в органы кадастрового учета заявление, в котором изъявляете свое желание поставить недвижимость на учет, а также пакет определенных документов, относящихся к данной недвижимости.
Заявление и соответствующие документы должны быть предоставлены лично заявителем или его представителем. Сделать это можно и по почте, однако в этом случае подпись заявителя должны быть заверена нотариально.
Постановка на учет осуществляется в течении 5 дней, считая этот срок не от даты подачи заявления в МФЦ, а с момента поступления заявления в Росреестр. Поэтому к этому сроку нужно добавить еще 2-5 дней.