На недавней пресс-конференции Анатолий Печатников, который является директором департамента ипотечного кредитования второго по величине российского банка — «ВТБ 24», сообщил собравшимся журналистам, что банк снизил прогнозы, касающийся объема ипотечного портфеля на текущий год до 239 миллиардов рублей.
Ранее представителями банка озвучивалась сумма в 250 миллиардов рублей, но в связи с повешенным уровнем амортизации портфеля данная сума была уменьшена. Вышеупомянутый прогноз учитывает ипотечный портфель другого банка – «КИТ Финанс», общим объемом 33 миллиардов рублей, который, как сообщалось ранее, будет выкуплен до ноября нынешнего года банком «ВТБ 24». Как известно, 25 августа банк приобрел первый пул ипотечного портфеля, объем которого составил 8,8 миллиарда рублей. В конце сентября ожидается следующий транш, объемом 10 миллиардов рублей.
Анатолий Печатников подчеркнул, что ранее шла речь о 250 миллиардах рублей, но из-за повышенной амортизации прогноз был понижен на 10 миллиардов рублей. На амортизацию ипотечного портфеля не последнюю роль играет валютная переоценка. По словам директора департамента примерно третья часть портфеля является валютной. При этом в случае укрепления позиций рубля, оценка кредитного портфеля в рублях значительно снижается. Еще одним фактором, который определяет амортизацию прогноза, является избыточная платежеспособность заемщиков, которые свободные деньги направляют на досрочное погашение взятых ипотечных кредитов.