В коммерческую недвижимость в РФ в 2012 году инвестируют практически 8,7 млрд $, если это произойдёт, будет побит рекорд прошлого года. В прошлом году данный показатель достиг 8,5 млрд $ — сообщается в исследовании, подготовленном в компании Jpnes Lang LaSalle.
Чуть раньше компания давала иной прогноз, сообщала, что по итогам года инвестиции составят всего 6,5 млрд $, но активность инвесторов на рынке РФ в четвёртом квартале позволила превысить ожидаемые цифры до 8,7 млрд $ — уточняется в предоставленном отчёте. При этом должное внимание будет уделяться предварительному анализу, будут выполнены инженерные изыскания и проектирование жилых объектов опытными специалистами.
До конца года должны быть закрыты несколько крупных сделок. Если их учитывать, то объём вложений в сферу за 2012 год, возможно, не только достигнет рекорда прошлого года, но также его превзойдёт – сообщает региональный директор компании – именно его слова приводятся в докладе.
По данным, которые имеются в компании, за первые три квартала в отечественную недвижимость инвестировали примерно 5 млрд $, согласно этим данным, в четвёртом квартале инвестиции должны составить не менее 3,7 миллиардов.
Также, эксперты полагают, что доля от крупных сделок (больше 300 млн $) в текущем году будет больше на 55%, в прошлом году данный показатель составлял лишь 43%.
В то же время аналитики делают следующий прогноз – в 2012 году доля отечественных инвесторов увеличиться – до 67 процентов, в прошлом году эта цифра составляла 59 процентов.
В компании сообщают, что это не говорит о том, что иностранных игроков на данном рынке стало меньше – интерес велик по-прежнему. Просто инвесторы из РФ принимаю решения быстрее, к финансированию у них также более лёгкий доступ. Основной инвестиционный рынок – Москва, доля составляет 95%.