Строительные проекты могут быть очень сложными и длительными, включая ряд переменных, которые часто приводят к спорам между договаривающимися сторонами. В отсутствие письменного соглашения в рамках контракта об урегулировании споров, такие безразличия часто заканчиваются судебными разбирательствами в судах. К сожалению, судебные разбирательства стали распространенным средством разрешения споров, что оказалось дорогостоящим и длительным для всех вовлеченных сторон. Кроме того, в строительных спорах часто затрагиваются вопросы, выходящие за рамки опыта большинства членов жюри.
Многие из этих строительных споров разрешаются путем арбитража. Арбитражные споры в строительстве — это процесс, посредством которого стороны в споре, вместо обращения в суд для разрешения вопроса, соглашаются передать свое дело стороннему нейтральному агенту, известному как арбитр, действующего в качестве судьи и присяжных.
Чем отличается арбитраж?
Арбитраж часто путают с посредничеством, а иногда и с иском. Каждый включает в себя различные формы разрешения споров.
Посредничество — это расчетная конференция, на которой стороны встречаются (как правило, лично) и используют нейтральное лицо третьей стороны, чтобы действовать в качестве посредника по урегулированию. Сторонний нейтралитет называется посредником. Несмотря на то, что посредник имеет полномочия проводить и управлять посредничеством, посредник не имеет полномочий для принудительного урегулирования. Стороны передают свой спор посреднику либо потому, что этого требует суд или договорное положение, либо потому, что они считают, что посредник сможет содействовать урегулированию, которое иначе не могло бы быть достигнуто без помощи посредника. Однако в конечном итоге стороны могут отказаться от урегулирования.
Судебный процесс проводится в суде общей юрисдикции и обычно инициируется истцом, подающим жалобу, в которой истец будет просить ответчика в той или иной форме. Право сторон на рассмотрение их спора в суде предусмотрено в законодательных актах, принятых законодательными органами. Суд, где проходят судебный процесс, является государственным учреждением, от которого по закону стороны вправе добиваться решения в отношении своих прав и обязанностей.
Арбитраж по сути является судебным процессом, но без участия суда. Стороны соглашаются (либо в договоре до возникновения спора, либо через последующее соглашение об избежании судебного разбирательства) передать свой спор в арбитраж, а не подавать иск в суд. Соглашение сторон дает арбитру право выносить решение относительно прав и обязанностей сторон, и такое решение будет иметь юридическую силу для всех сторон. Таким образом, арбитраж очень отличается от посредничества, поскольку сторонний нейтралитет предоставляет юридически обязательное решение. Однако арбитраж не является взаимоисключающим с посредничеством. Во многих случаях стороны будут иметь в своем договоре положение об урегулировании споров, которое позволит или потребует, чтобы стороны сначала выступили в качестве посредника.
Источник: https://usconsult.group/