Согласно исследованию компании «Эксперт РА», годовой объем ипотечных кредитов в стране за 2012 год может выйти на уровень 1.1 трлн рублей, что станет рекордным показателем. В частности, за первые шесть месяцев года зафиксировано оформление кредитов на 430 млрд рублей (57-процентный прирост относительно данных 2011 года). При этом спрос на ипотечные займы постоянно увеличивался, что подтверждает и банк втб 24 ипотека.
В документе отмечается, что положительное влияние на ситуацию оказали низкие ставки в начальный период года, а также продажи новых квартир на территории Подмосковья в связи с летним расширением городской площади. Но в то же время, темпы роста меньше аналогичных в 2011 году практически в два раза.
В лидерах по выданным кредитам оказался Сбербанк (192 млрд 296 млн), даже несмотря на продолжающееся снижение доли организации, которая за годовой период упала до 44.8 процента (снижение на 2.5 процента). Также в тройку вошли «ВТБ 24» и ГПБ с достигнутыми 59 млрд 600 млн и 26 млрд 700 млн рублей. По приросту показателей первое место занял «ДельтаКредит», чьи объемы приросли практически в 5 раз (480.6 процента).
Аналитики агентства прогнозируют рост ипотеки в ближайший год, мотивируя это позитивной динамиков в области жилищного строительства. В то же время ограничить рост ипотеки может увеличение процентной ставки. К примеру, начало второго полугодия ознаменовалось приростом ставки по части популярных продуктов на 1-3 процента.
Станислав Волков, возглавляющий отдел рейтингов агентства, прогнозирует падение «ценовой» доступности. По его мнению, в борьбе с инфляцией может произойти еще одно повышение ставок до конца года.