Объем сделок по рефинансированию ипотечных кредитов в общей доле выданных кредитов в нашей стране в полтора десятка меньше, чем в США, проинформировал накануне РИА Новости, руководитель управления разработки розничных кредитных продуктов ОАО «МТС-Банк» Светлана Сурина.
«На отечественном рынке основная масса сделок с использованием средств ипотечного кредита представлена операциями по покупке недвижимости, между тем, как в США ипотечный рынок можно разграничить на три основных сектора: приобретение жилья, рефинансирование жилья и обратная ипотека», — заявила собеседница РИА Новости.
По утверждению Светланы Суриной, в США объем сделок по рефинансированию равен 50% от общей массы выданных кредитов.
Тем временем на отечественном рынке ипотечного кредитования, как считает эксперт, доля сделок по рефинансированию составляет всего лишь 3% от общего объема выданных кредитов.
«Причина такой тенденции заключается в законодательных ограничениях и блокирующих условиях по таким проектам», — заявила Светлана Сурина.
Руководитель управления разработки розничных кредитных продуктов ОАО «МТС-Банк» отметила, что в большинстве существующих проектов в нашей стране, предусмотрены условия, которые далеко не всегда удается выполнить, в результате чего, процент рефинансированных кредитов падает. В частности, кредитные учреждения требуют при рефинансировании сделок такие меры обеспечения как поручительство и залог, далеко не все заемщики готовы пойти на этот шаг.