Особенности формирования стоимости на арендное жилье в популярных городах России

Каждый второй человек в России планирует переезд в другой город с целью повышения собственного уровня дохода, поскольку для некоторых это единственный вариант улучшить условия жизни. Любой переезд начинается с выбора города и изучения цен на недвижимость. Поэтому стоит предварительно найти всю информацию об этом.

Чтобы облегчить задачу и сравнить три самых популярных города для переезда, а это Москва, Санкт-Петербург и Краснодар по стоимости аренды, рассмотрим инфографику, где представлены эти города в разрезе цен на аренду студий, комнат, однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.

Инфографика строилась на основе более 40 тысяч предложений арендодателей на основе данных ВЦИОМ.

Сравним города относительно предложений о сдаче квартир в аренду. Данный представил агрегатор недвижимости Onerealt.

Анализ стоимости аренды по городам

Цифра — количество предложений вида жилья в месяц относительно города.

Москва:

  • Студия — 1 161
  • Комната — 9 903
  • 1-комн.кв. — 7 741
  • 2-комн. кв. — 5 804
  • 3-комн.кв. — 1 944

Санкт-Петербург:

  • Студия — 3 437
  • Комната — 5 141
  • 1-комн. кв— 1 252
  • 2-комн.кв. — 625,
  • 3-комн.кв. —- 168

Краснодар:

  • Студия — 388,
  • Комната — 364
  • 1-комн.кв. — 3 061
  • 2-комн.кв. — 1 059
  • 3-комн.кв. — 180

На основе этих данных можно сказать о том, что в Москве легче всего снять комнату. Их сдается больше всего и они дешевле. Комната — отличный вариант на первое время, когда дохода нет или они нестабилен. По количеству однокомнатных квартир Краснодар не уступает Москве. Только снять однокомнатную в Краснодаре можно почти в два раза дешевле, чем в Москве. Это обусловлено более низким уровнем зарплат и недостаточным спросом, тогда как в Москве, куда каждый год приезжает 114 тыс. человек, спрос стабильно высокий и цены на аренду недвижимости только растут.

Если говорить о Санкт-Петербурге, хотя город больше Краснодара, предложений здесь меньше. Например, в Санкт-Петербурге сдается в два раза меньше двухкомнатных, чем в Краснодаре. Меньше и трехкомнатных, но незначительно. Зато в Москве трехкомнатных сдается почти в 10 раз больше по довольно-таки высоким для России ценам. Это говорит о востребованности такого вида жилья. Цена аренды во многом зависит от цены на покупку квартиры.

Больше всего студий сдается в Санкт-Петербурге. При одинаковых ценах на студию и однокомнатную в Краснодаре, проще снять второй вариант, так как студий в этом южном городе не так много.

Казалось бы, студия желанный вариант, если хочется жить одному, без соседей, при этом не оплачивать лишнюю площадь. Но в Москве и Санкт-Петербурге аренда студии будет стоить почти в два раза дешевле комнаты. Поэтом сэкономить не получится.

Предложения по аренде посмотреть на сайте Onrealt.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *