Негативный сценарий на мировом финансовом рынке скажется на российском ипотечном кредитовании, но без катастрофических последствий, пояснил агентству «Прайм» во время Международного банковского форума, проходящего в Сочи, зам гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию А. Семенюк.
В период прошлого кризисной ситуации 2008-2009 годов ипотека зарекомендовала себя одним из наиболее надежных банковских активов, финучреждения стали взвешенно оценивать риски, рассказал Семенюк. В случае кризиса он выразится в понижении объемов выдаваемых ипотечных кредитов, сокращении числа игроков на рынке и повышении, причем незначительном, процентной ставки. Он уточнил, что банки скорее ужесточат требования, предъявляемые к заемщикам, сократят ипотечные программы, чем значительно повысят ставку.
Чиновник считает, что на сегодняшний день он не видит причин, чтобы говорить о вероятности кризиса на ипотечном рынке. По его мнению, рынок продолжает устойчиво развиваться, и АИЖК подтверждает свой прогноз, что в 2012 году объем кредитования по ипотеке достигнет 1 триллиона рублей.
Ситуация на финансовых рынках отразилась только на уровне процентной ставки по ипотеке – она выросла до12,2% годовых, и до конца года, не исключено, что снова повысится, правда, незначительно, заметил Семенюк.