Министерство экономического развития России заявило о том, что прежде чем вводить налоговое обложение для недвижимости, необходимо выработать четкий механизм, по которому будет оцениваться имущество россиян. Такое заявление сделал министр экономразвития России Андрей Белоусов в интервью газете «Ведомости».
По словам Белоусова, Минэкономразвития сейчас активную разрабатывает адекватную систему оценивания. До тех пока эта проблема не будет решена, никакого налога на недвижимость, основанную на кадастровых оценках, не появится.
Напомним, новый законопроект, предусматривающий введение нового налога, который бы рассчитывался исходя из кадастровой цены, планировалось внести на рассмотрение правительства и Госдумы еще в сентябре. С 1 января 2014 года законопроект, согласно расчетам, должен был вступить в силу. Но на данный момент идея о новом налоге подлежит переработке, в соответствии с которой планируется принять изменения в Налоговый кодекс России.
Министерством экономического развития был предложен так называемый переходный способ, позволяющий вычислить налог на недвижимость неюридических лиц. Планировалось, что это будет совершенно новый способ расчета стоимости жилья, который составит около 3% от стоимости, согласно данным кадастровой оценки.
Главная проблема – рыночная и кадастровая оценка того или иного жилья может существенно различаться, и определить точные параметры порой не представляется возможным.