Со временем любая крыша теряет свой первозданный вид, и ухудшаются эксплуатационные показатели объекта. Неисправности кровли зависят от вида кровельных покрытий.
Необходимость провести ремонт крыши появляется в результате длительной эксплуатации, негативное влияние внешних факторов, некачественных кровельных материалов, не грамотном монтаже и так далее.
Вздутие под кровельным покрытием является одной из самых частых причин, которая приводит покрытие в негодность. Возникает такая проблема из-за попадания влаги в утеплитель. И в данном случае решение проблемы ремонта кровель такого типа может быть только одно. Это устройство дышащей крыши, которая эффективно отводит водяные поры из кровельного ковра, тем самым препятствуя скоплению влаги. Сегодня для решения данной задачи используются современные технологии, например, система «дышащей» кровли, при которой применяется кровельный ковер, снабженный путями для отвода воды.
Металлическая крыша, как правило, создается из оцинкованной стали. Такое покрытие имеет 15 лет срока службы.
Необходимость ремонта подобной кровли возникает из-за протечек и ржавчины. Осуществляется ремонт посредством нанесения на поврежденные места заплаток из аналогичного материала. Перед этим с поверхности выводится ржавчина, а потом припаиваются заплатки. Но бывает, что необходимо поменять целые листы и это можно считать уже установкой новой кровли, а не простым ремонтом. Делая ремонт кровли из металла, обязательно следует поменять огнезащитное покрытие на деревянных деталях конструкции. Кроме этого, во время такого ремонта чистится система вентиляции. Чтобы необходимость в ремонте металлической кровли возникала крайне редко, рекомендуется применять материал с полимерным покрытием, поскольку он увеличивает срок службы и защищает от коррозии.