Эксплуатируемая кровля обустраивается для последующего использования под зеленую зону, спортивную площадку, бассейн или зимний сад. Для полноценной эксплуатации плоской крыши необходимо рассчитать вес кровли и нагрузки на нее, определиться с оптимальными характеристиками строительных материалов.
Долговечность кровли зависит от типа и силы нагрузок, в т.ч. ветровых, снеговых, водных, температурных, эксплуатационных. Материал покрытия должен выдерживать не только атмосферные воздействия, но и механические нагрузки от хождения, перемещения различных предметов при обустройстве территории отдыха. Кстати сейчас очень популярна химчистка напольных покрытий подробнее о ней узнать будет не лишним.
Традиционная плоская кровля предполагает обустройство гидроизоляции поверх теплоизоляционного слоя. Современные теплоизоляционные материалы с низким показателем поглощения влаги позволяют сооружать гидроизоляционную прослойку в середине кровельного пирога, такую кровлю обычно называют инверсионной.
При обустройстве традиционной кровли возможно использование любых теплоизоляционных материалов, обычно предпочтение отдается негорючей минеральной вате. Традиционная кровля отличается меньшим сроком эксплуатации, в отличие от инверсионного типа.
В инверсионной кровле дольше держится гидроизоляционная защита. Данный тип покрытия отличается высокой ремонтопригодностью. Недостатком считается невозможность использования минеральной ваты для теплоизоляции, необходимость обустройства сложной системы водоотвода.