Во вторник на втором чтении пленарного заседании Госдумой были приняты правительственные поправки, относящиеся к закону «Об ипотечных ценных бумагах». Поправки направлены на совершенствование определенных норм законодательства на выпуск и обращение ипотечных ценных бумаг, учитывая международную практику.
Согласно внесенным поправкам ипотечное покрытие не будет составлять требования по отношению к закладным на обеспечение иных обязательств.
Постановлено, что обеспеченные последующей ипотекой требования, способны составлять ипотечное покрытие лишь при условии, при котором основная сумма долга по обеспеченному предшествующей ипотекой обязательству, и основная сумма долга по обеспеченному последующей ипотекой обязательству, не превышают в совокупности 70% от определенной рыночной стоимости независимым оценщиком недвижимого имущества — предмета ипотеки.
Также определяется, что обеспеченные залогом от недостроенного недвижимого имущества требования, не могут превысить 10% от размера ипотечного покрытия.
Поправкой предусмотрено, что при возникновении эмиссии облигаций одного ипотечного покрытия двух или более выпусков, по отношению к которым утверждена различная последовательность исполнения обязательств, оплата процентов облигаций ипотечного покрытия, выполнение обязательств, в отношении которых проводится не в первую очередь, может проводиться реже, чем раз в год.