К Новому Году Сбербанк решил сделать подарок клиентам, продлив срок проведения акции «Ключевое предложение» до 31 декабря 2012 года. Согласно акции, процентные ставки по ипотеке снижаются до ее регистрации. Следует учитывать, что акция имеет ограничения, как временные, так и по количеству заявок.
По акции, ставка до регистрации ипотеки составляет всего 12% годовых, а после завершения строительства и получения недвижимости в собственность ставка составит 11% годовых. Срок действия кредита составляет 30 лет.
С изменением срока, в программу «Ипотека с государственной поддержкой» также были внесены изменения. В частности, увеличен возраст заемщика, теперь это 75 лет на момент полного погашения кредита. Также были вдвое увеличены сроки на рассмотрение кредитной заявки, теперь это от 2 до 5 рабочих дней. Кроме того, клиенту на подбор жилья отводится 120 дней, вместо 90, как было ранее. С заемщика теперь требуется только один отчет по кредиту – по окончании строительства.
Сбербанк предоставляет возможность взять отсрочку на 2 года по основной выплате (выплачиваются только проценты) на время строительства жилья. Отсрочка до трех лет действует при рождении у заемщика ребенка. Заемщики также имеют возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита. Под залог имеющейся недвижимости существует возможность получит льготный кредит без первоначального взноса.
Как и любая акция, предложение от Сбербанка имеет свои ограничения. «Ипотека с господдержкой» дает возможность приобрести сравнительно недорогую квартиру. В столицах максимальный размер ипотечного кредита равен 8 миллионам рублей, в других российских городах размер кредита равен 3 миллионам рублей.