Размер ипотечных ставок в 7% годовых к 2018 году вполне реален, если инфляция будет находиться на отметке 4,7% годовых. Такую информацию сообщил руководитель АИЖК Александр Семеняка, находясь на четвертом ежегодном Финансовом форуме России.
«Мы тщательно изучили динамику развития инфляции и ставок по ипотеки, сейчас она достигает исторического максимума», — заявил Александр Семеняка.
По мнению руководителя АИЖК, если рассматривать марж, при помощи которого работают на данный момент кредитные учреждения, то разница в 2,2% между инфляцией и ставкой выглядит довольно оптимистично.
Александр Семеняка утверждает, что для сохранения этой позиции не утратить количественный показатель выдачи ипотеки для того, чтобы расходы, которые несут банки, сокращались в больших объемах.
Помимо прочего, следует стимулировать конкуренцию, которая поможет уменьшить маржу кредитных учреждений, в результате чего, будут понижены процентные ставки.
Глава АИЖК также добавил, что банки должны контролировать риски и стараться увеличивать показатель обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге.
Следует также повышать рейтинг популярности ипотечного страхования.
Александр Семеняка отметил, что эффективный способ уменьшить ставку по ипотечному кредиту – это понизить транзакционные издержки, в том числе и при помощи применения закладной в электронном виде.
« К 2018 году вполне реально сохранить размер ипотечных ставок на уровне 7% годовых, при условии, что инфляции будет находиться на отметке 4,7% годовых» — заявил руководитель АИЖК.