От грамотного планирования проведения работ зависит качество результата, срок проведения ремонта и материальные затраты на обновление дома. Поэтому начинать ремонт лучше всего с консультации специалиста и составления сметы. Только после этого можно начинать закупки необходимого количества стройматериалов.
Подготовительные этапы
Начальный этап проведения капитального ремонта – демонтажные работы, включающие полную очистку стен от обоев, удаление ветхого штукатурного слоя, снятие старого покрытия. В случае необходимости снос перегородок.
После этого необходимо возвести необходимые стены для перепланировки с использованием твердых строительных материалов и гипсокартонных перегородок, необходимых для нового дизайна. Следующий этап – цементные работы. Проводится заливка цементной стяжки, оштукатуривание стен.
Далее проводятся работы, связанные с удалением старой электрической проводки и проведение новой. На этом этапе определяются места розеток.
Работы по отделке квартиры
После подготовки начинаются отделочные работы. Их проведение должно быть четко оговорено, так как капитальный ремонт квартир обычно проводится строительными бригадами, которые должны представлять необходимую картинку.
Такие манипуляции начинаются с возведения гипсокартонных конструкций интерьера и зашивкой стен и потолка гипсокартоном (при необходимости).
В санузлах и кухне укладывается керамическая плитка. Только после этого можно устанавливать сантехнику. Желательно, чтобы это эти работы проводил один мастер, который сможет заменить треснувшие при установке сантехнических приборов плитки.
Потом производятся малярные работы. Для этого проводится шпаклевание стен, выравнивание углов. После полного высыхания слоев шпатлевки и затирки поверхности стен до гладкого состояния наносится водоэмульсионная или акриловая краска выбранного оттенка. В случае использования обоев на стенах, проводится поклейка отделочных материалов, необходимых для создания уютной композиции. В среднем два человека могут поклеить обои во всей квартире за пару дней.
После этого настилается выбранное покрытие для пола. При необходимости проводится утепление пола и прокладывание шумоизоляционных материалов. Наиболее популярные покрытия – ламинат и линолеум.
Все эти знания необходимы владельцу квартиры для того, чтобы контролировать не только ход работ, но и средства, затрачиваемые на оплату труда и стройматериалы.