Где можно провести время с маленькими детьми или выходные с друзьями, или уединиться от всех? Конечно же, на даче! Дача – это понятие уже давно ассоциируется не с огородом, на котором нужно «пахать», а с райским уголком, где можно (и нужно) отдыхать. Купив совершенно «голый» участок можно превратить за несколько лет в неузнаваемое место.
Какие удобства нужны на даче в Санкт-Петербурге помимо самого дома? Во – первых, это беседка. Маленькая ли она или большая, любая! Сегодня ни одна дача не обходится без беседки. Красивая и необычная беседка, а если она еще будет со встроенной летней кухней и мангалом из кирпича – будет служить сама по себе украшением участка.
Во – вторых, завершенности коттеджу (дому) придаст его продолжение – это терраса. Терраса, разумеется, должна быть в гармонии с домом, соответственно построена из того же материала, что и сам дом и соответствующего размера. На ухоженном участке украшением будет все, даже простой подстриженный газон. На большом участке можно построить и бассейн, и пруд с уточками, а установив фонтанные насосы для пруда, которые можно приобрести в фирме Трансконтиненталь, можно сделать и фонтан на своем участке. Ну и разумеется, посадите различные декоративные растения!
При планировании участка и постройках следует помнить, что существуют нормы отступа от «красной линии». При строительстве дома – отступ от улицы должен быть не менее 5 метров. А для соседних участков, если рядом с оградой нет строений – минимальный отступ должен быть не менее 1 метра. После приобретения проекта на строительство необходимо пройти согласования.
Часто, покупая уже готовый проект, хочется внести некоторые изменения. Такая работа оплачивается дополнительно, в зависимости от сложности. Сложными и более затратными будут: дополнительный санузел или его перенос, так как придется переносить и вентиляцию, а возможно и перекрытия, а также и строительные материалы, что повлечет за собой переделку всего проекта.
Замена строительных материалов может отразиться на итоговой смете, например, решив заменить металлочерепицу на натуральную, потребуется усилить всю конструкцию крыши. Изменение формы крыши приведет к дополнительной разработке стропильной конструкции и т.д. Любая пристройка или создание внутри дома, будь то бассейн, сауна, зимний сад – это все сложные изменения в проекте.
Достаточно серьезные изменения в готовом проекте по цене приравниваются к разработке индивидуального. Выбирая готовый проект, лучше сразу определиться со всеми нуждами членов семьи и выбрать готовый или же обратиться к разработчикам для индивидуального.