На протяжении всей истории человека, в любом виде своей деятельности, всегда люди объединялись между собой, по характеру своих занятий. Гильдии купцов, товарищества старателей, а позже всевозможные тресты, картели. Все это объединения групп людей и отдельных организаций под единым координирующим центром, отличались друг от друга только разными схемами экономических взаимоотношений и не всегда равных прав. Вся их работа регулировалась из центра и заключалась в выполнении поставленного плана. Потом строительный рынок был отпущен на волю. Теперь одной стороны общество, у которого есть необходимость в строительстве, с другой строительные организации, которые это строительство осуществляют. А между ними одна связь, это деньги.
На строительном рынке предложения опередили спрос, и создалась конкуренция. Кто сильнее, тому доставалось больше объектов строительства, кто послабже оставались без работы. Какой выход найден из этого положения ? Чтобы урегулировать строительный рынок, навести там порядок, строители стали создавать своего рода объединения – саморегулируемые организации (СРО). Чтобы вступить в СРО кандидат в ее члены должен представить в организацию:
• Заявление о вступлении в саморегулируемую организацию;
• Документ, подтверждающий внесение в реестр записи о регистрации предпринимательской деятельности;
• Документ, обосновывающий право требовать выдачи разрешения на выполнения определенных работ.
Дополнительно к общим правилам вступления в саморегулируемую организацию, для желающих вступить в СРО строителей, кандидат в члены должен представить – официальный перечень работ, на выполнение которых имеет право данная строительная организация.
К тому же, каждый вновь вступающий должен:
• Внести вступительный взнос, в размере — 50 000 рублей;
• Внести взнос в компенсационный фонд – 300 000 рублей;
• Вносить ежегодный членский взнос – 105 000 рублей.
Цели саморегулируемой организации:
Наряду с регулированием дел на строительном рынке, самоуправляемая организация строителей исполняет ряд других функций. Выдает разрешения на проведение строительных работ, заменяя государственное лицензирование. Добиваясь повышения качества строительных работ, она контролирует профессиональный уровень строителей, членовСРО, и стимулирует его повышение. Выдает разрешающие документы на право проведения строительных работ, связанных с безопасностью объектов капстроительства. За счет компенсационного фонда производит материальное возмещение ущерба, понесенного строительной организацией, при независящих от нее обстоятельствах. В целях максимального облегчения процедуры вступления в саморегулируемую организацию новых членов, в некоторых организациях практикуется вступление в СРО в рассрочку. Это не только облегчает вступление новым членам, но и поднимает авторитет самой организации. Ныне на территории России 238 СРО строителей, которые объединяют почти 90 тысяч строительных организаций.