Дом начинается с проекта. Согласование проекта и получение разрешения на постройку является неотъемлемой процедурой, через которую должны пройти все застройщики, прежде чем приступать к рытью котлована и возведению стен.
Итак, вы приобрели земельный участок за городом для того, чтобы построить собственный дом. Редко кто из будущих домовладельцев не знают, какой именно он желает иметь дом. Большинство хотя бы в общих чертах, но представляют загородный дом, так как мысленный образ появляется в тот момент, когда появляется решение обладать домом либо сделать проекты магазинов. Проектирование магазинов также является одним из проектов которые требуют разрешения у органов власти.
Образ коттеджа может быть нарисован архитектором, учитывая ваши желания, или Вы можете найти проект, в каталоге уже готовых проектов. Но тот образ, который вы найдете будет всего лишь рисунком, он называется эскизом.
Эскиз является архитектурным решением здания без инженерных и конструктивных расчетов. Картинки, дающие застройщику лишь общее впечатление о будущем доме. Благодаря эскизу намного проще представить себе внешний вид здания, его стиль и планировку. Но по эскизу коттедж построишь невозможно. Кроме желания и денег, вам необходимы документы. Для начала необходима документация по проекту (чертежи с пояснительными записками), а потом — разрешение, так как, согласно законодательству, постройка любого объекта может быть начата лишь после того как будет получено разрешение на это.
Оно выдается в местных органах исполнительной власти при условии соблюдения следующих условий: наличие участка земли, а также утвержденного и согласованного проекта.