Налог на недвижимость планируется ввести с 1 января 2012 года в соответствие с заключительными положениями Налогового кодекса Украина, но на состоянии рынка недвижимость он никак не отразится.
Поскольку ставки налога настолько незначительны, что их оплата не может рассматриваться критической для собственников, пишет Лига.
Об этом в ходе Интернет-дискуссии на тему: «Итоги года на вторичном рынке жилья» сообщила адвокат юридической фирмы «Василь Кисиль и партнеры» Наталья Доценко-Белоус.
По ее словам, ставки налога будут устанавливаться местными советами в размерах за 1 кв.м. жилой площади объекта жилой недвижимости:
(а) для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв.м. и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м. — это 1 % размера минимальной заработной, то есть на текущий момент это было бы 9,22 гривен за 1 кв.м. за площадь больше нормы.
(б) для объектов с большей жилой площадью — 2,7% от минимальной заработной платы, то есть 24,89 гривны за 1 кв.м. за площадь больше нормы.
Более того для объекта, в котором зарегистрировано лицо применяется разовое уменьшение базы налогообложения на 120 кв.м. для квартир и 250 кв.м. для жилых домов.
Поэтому повлиять нововведение может только на физлиц в собственности которых более 10 квартир, и те кредитные.