Андрей Языков, который занимает пост генерального директора директор «Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», сообщил журналистам, что на данный момент ситуация складывается таким образом, что врачи и учителя могут считаться более надёжными заёмщиками, чем люди занимающиеся предпринимательской деятельностью. Это произойдёт в том случае, если для врачей и учителей будут разработаны новые ипотечные программы с ежемесячными взносами в 30% от их чистого дохода.
До этого, премьер-министр России Владимир Путин сказал, что требования к размеру окладов сельских учителей. Которые предъявляются для рассмотрения ипотечных заявок, должны быть минимальными.
Языков уточнил, что врачи и учителя, как правило, считались ненадёжными заёмщиками по отношению к обычным ипотечным программам, когда используются средние размеры ставок по кредитованию и средние размеры ежемесячных взносов по ипотеке для различных групп заёмщиков. Если с существующими доходами врачей и учителей взять кредит по стандартной ипотечной программе, то платежи составят порядка 60% от их доходов, что вероятно дефолтом.
В будущем на ипотечном рынке должны предлагаться инновационные продукты, которые будут предусматривать посильные взносы, к примеру, если врачу или учителю выдать ипотечный кредит, в котором будет учитываться соотношение дохода с платежом на уровне 30%, это будет идеальный кредитный продукт, выразил своё мнение Языков.