Важный аспект, на который Mirland Development Corporation обратил отдельное внимание при проектировании — наличие подъездных дорог к комплексу. Планируемое количество квартир в комплексе — более 9 000. На сегодняшний день сдана первая очередь — это более 500 квартир. Второй и третьей очередью к сдаче планируется в совокупности почти 2 000 квартир. С такой плотностью населения, которое будет проживать в комплексе, важно уделить достаточное внимание обустройству подъездных дорог. Новые жилые комплексы «Триумф Парк» возводятся в Московском районе застройщиком с мировым именем при поддержке и привлечении финансовых средств ведущих российских банков. Большое внимание компания уделяет вопросам качества строительства, экологичности материалов и технологий, обустройству территории жилого комплекса.

Mirland Development Corporation предложил правительству города за собственные средства заняться строительством дорог на подъезде к комплексу. Эти мероприятия были запланированы для комфорта жильцов комплекса. Грамотная сеть подъездных дорог позволит беспрепятственно и быстро добираться до территории дома. Создание комфортабельных условий проживания жильцов — стремление девелопера сделать жилой комплекс максимально эффективным и функциональным, что выражается в применяемых технологиях, мероприятиях по обустройству внутренних дворов и придомовых территорий.

Новые жилые комплексы проектируют теперь с дорогами!

Mirland Development Corporation затронули очень важный и нужный вопрос в области комплексного строительства первичного жилья, показывая тем самым, что грамотный застройщик должен брать на себя не только возведение дома, но и полный спектр работ по благоустройству прилагающих территорий. В законодательстве существуют пробелы в этом вопросе. До сих пор не прописаны правила передачи дорог от застройщика на баланс города. Это осложняет и удорожает процесс строительства дорог, ввиду того что по примеру программы застройки детскими садами и школами, которые передаются по договору дарения, компании приходится платить дополнительные налоги.

Чтобы не было повторения ситуации, для проработки механизма правительство города инициировало собрание группы специалистов, которые подготовят пакет мер, регулирующих эту процедуру без финансового ущерба застройщикам. По вопросам приобретения квартир в новом ЖК ответят консультанты отдела продаж по телефону, а также на сайте жилого комплекса.

Сообщение К новым жилым комплексам можно будет строить дороги! появились сначала на opt-dostawka.ru.

Поскольку на данный момент столица и пригород пользуются популярностью, выделяются удобством проживания, а также наличием огромного количества рабочих мест, то новостройки сегодня активно раскупаются. Все потому, что многие мечтают о том, чтобы перебраться в эту местность.

В том случае, если вы хотите стать собственником новой квартиры, то вам нужно решить, какое количество средств вы готовы потратить. Помимо этого, вам нужно учесть, что стоимость находиться в прямой зависимости от множества факторов. Так, здесь принимается во внимание месторасположение, наличие разнообразных достопримечательностей, планировка и даже строительный материал, который активно применяются для данного процесса.

Вы должны понимать, что цены на новостройки московской области довольно сильно зависят от того, насколько качественно проведены строительные работы. Для того чтобы получить данные по этому вопросу, вы должны обратить внимание на технологию, а также материалы, используемые в процессе. Нередко эти данные можно получить, посетив порталы компаний, которые занимаются строительством.

Современные новостройки имеют немало преимуществ, среди которых можно выделить наличие качественной охранной системы, паркинг, а также прочее. Нередко такие строения оснащаются современными подземными гаражами. Таким образом, более высокая стоимость многими факторами. Помимо этого, в дальнейшем вам будет легко продать такую квартиру.

Сообщение От чего зависят цены на новостройки Московской области? появились сначала на opt-dostawka.ru.

Каждому человеку в современном мире хотя бы раз в жизни приходится сталкиваться с продажей недвижимости. С развитием общества люди всё больше и больше кооперируют друг с другом. Некоторые продают квартиры, дома; кто-то продаёт помещение для бизнеса, склады, производственные помещения, офисы и т.д. В любом случае процесс собственно сделки с другим человеком труден в вопросе законодательства. Приходится оформлять много документов, в которых нужно ещё и досконально разбираться. И это неудивительно – стоимость ошибки может иногда приводить к тяжёлым последствиям, например, к потере всех денег… Чтобы облегчить поиск покупателей для недвижимости и сопроводить продавца в процессе сделки, и существуют агентства недвижимости. Наше агентство «Grand Family Estate» считается быстрым и эффективным помощником в продаже недвижимости. Мы готовы помочь людям в этом непростом деле. Выставив на продажу офис в Костроме по завышенной цене.

Постоянный анализ рынка и отдельных его районов позволяет нам легко находить клиентов под индивидуальные потребности каждого нашего заказчика. Вы хотите продать свою недвижимость по справедливой на данный момент цене? Мы сделаем это как можно быстрее!

Конечно же, мы работаем и на качество наших услуг. В агентствах недвижимости «Grand Family Estate» люди ценят честное и открытое сотрудничество. Стремимся к этому и никогда не обманываем своих клиентов.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ СВОИМ ЗАКАЗЧИКАМ ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ ПОДРАЗУМЕВАЕТ:

• Консультацию информационного характера. Мы всегда работаем с определением актуальных условий рынка, поэтому у нас вы всегда можете узнать достоверную и полную информацию.

• Изучение объекта продажи. Вашу недвижимость мы обязательно должны увидеть для того, чтобы знать, что предлагать потенциальным покупателям. Полученные данные в дальнейшем будет передана людям.

• Подсчёт денежных трат. Продажа недвижимости – дело недешёвое. Мы сразу скажем вам, сколько придётся потратить средств.

• Координация мнений и условий сторон. Поскольку вы хотите получить максимальную выгоду, что также касается и покупателя, мы учитываем мнения всех сторон.

• Создание эксклюзивного договора. Специалисты составят договор профессионально и в соответствие всем правилам, что позволит провести сделку безопасно для вас.

• Разработка плана продвижения недвижимости. Если правильно продвигать объект продажи, то он быстро найдёт своих клиентов.

• Проведение рекламной кампании. План, который был составлен ранее, агентство воплощает на деле.

• Демонстрация потенциальным клиентам недвижимости. Также мы расскажем об особенностях помещения/здания.

• Проведение детальных переговоров со сторонами. Это необходимо для учёта требований и условий покупателей и продавцов.

Подробности на сайте http://www.tdlinvest.ru.

Сообщение Продаем коммерческую недвижимость: искать покупателя или доверить все профессионалу? появились сначала на opt-dostawka.ru.

Для большинства граждан нашей страны жилая недвижимость – самое дорогое имущество, а продажа и покупка квартиры – самая крупная сделка в жизни.

Поэтому, когда возникает необходимость продать данное имущество, у человека появляется страх совершить ошибки при проведении сделки. Конечно же, многие из этих страхов надуманны и появляются лишь из-за незнания всех тонкостей процесса купли-продажи недвижимости. Предлагаю рассмотреть наиболее распространенные заблуждения продавца недвижимости и развеять зачастую необоснованные страхи.

Миф 1. Я знаю, сколько стоит моя квартира

Как вы определите рыночную стоимость своей квартиры? Наверняка заглянете в газеты, в Интернет и будете сравнивать параметры своей квартиры с уже выставленными на продажу.

Но можно ли быть уверенным, что в этих источниках указана реальная рыночная цена объекта, а не та, которую хотел бы получить продавец и которая может отличаться от реальной на несколько сотен тысяч рублей? Или ваш сосед совсем недавно продал свою квартиру «по очень интересной цене»? Возможно, это так, но скорее всего он слегка «приукрасил» действительность, чтобы представить ситуацию в более выгодном для себя свете, так сказать, захотел похвастаться.

На самом деле советуем задуматься, а так ли просто определить стоимость вашей квартиры самостоятельно, без привлечения специалистов? Ведь главный специалист здесь – это рынок, и только он сможет определить действительную стоимость квартиры. Гораздо лучше заранее выявить привлекательную для покупателя цену и начать продажу с нее, чем, изначально не имея тех, с кем торговаться, отпугивать клиентов завышенной стоимостью. Поднять же цену, если почувствуется повышенный спрос, никогда не поздно.

Миф 2. Сделав ремонт, можно продать квартиру дороже

Когда-то это было правдой. Но те времена давно ушли. Сегодня, как говорят специалисты, делать хороший ремонт перед продажей квартиры – бессмысленная трата денег и времени. Если квартира в очень плохом состоянии, то ситуацию может улучшить лишь косметический ремонт. Самое же главное – сделать генеральную уборку, выкинуть ненужный хлам, постирать шторы, создав таким образом уют.

Также нужно постараться привести в порядок подъезд: вымыть полы и стены, вкрутить лампочки, проветрить помещение. Все это, несомненно, произведет позитивное впечатление на потенциальных покупателей.

Сообщение Как приобрести недвижимость в Сочи? появились сначала на opt-dostawka.ru.

На сегодняшний день, купить апартаменты в италии, достаточно просто любому иностранному гражданину. Процесс оформления сделки занимает не более 27 дней. Но, необходимо помнить, что поимо стоимости самого жилья, придется столкнуться с несколькими видами дополнительных расходов. В первую очередь, это государственная пошлина за регистрацию права собственности и госпошлина за внесение изменений в кадастр и земельный реестр. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса. А за помощь агента, в выборе недвижимости, выплаты производят обе стороны сделки – и покупатель, и продавец. Таким образом, общая сумма расходов на покупку недвижимости в Италии может составить от 10% до 22% от стоимости самого приобретаемого объекта.

Рынок недвижимости Италии представлен разнообразными категориями жилья: от шикарных и просторных апартаментов до более скромной квартиры. Несомненным плюсом является и то, что для приобретения элитного жилья, иностранцам предоставляются ипотечные кредиты.

Приобретая апартаменты в Италии открывается множество преимуществ. К ним стоит отнести возможность круглый год отдыхать на лучших курортах Европы, получать стабильный доход, сдавая в аренду свою квартиру или проживать в комфортабельных апартаментах европейского качества и работать в городе больших возможностей.

Сообщение Аппартаменты в Италии – доступная роскошь. появились сначала на opt-dostawka.ru.

Первое, о чем задумывается любой человек, который решил купить квартиру в Москве – это то, на каком этапе строительства ее приобретать. Удобнее всего, хоть и немного дороже купить квартиру в уже сданном доме. Это связано не только с экономическим аспектом, но и с личными потребностями.

Если вы приобретете квартиру в сданной новостройке, вам не придется переплачивать за арендованное жилье, жить у родственников и часто переезжать.

Чтобы выбрать сданную новостройку в Москве, приходите на выставку «Недвижимость от лидеров» в Гостиный двор (Ильинка,4). Продажа новых квартир в компании http://premierdevelopment.ru/ производится по выгодным ценам.

оп-5 готовых новостроек

Считается, что покупка квартиры в Москве на этапе сдачи дома самая экономически невыгодная, но это давно не так. Сейчас ценовой разброс сократился и сэкономить так как раньше на приобретении жилья на стадии котлована нельзя.

Единственная проблема, которая может возникнуть при покупке квартиры в сданном доме – ограниченный выбор, но и это сейчас вопрос решаемый, так как предложений на рынке достаточно много.

Мы выбрали пять самых интересных предложений в Москве – смотрите, выбирайте и решайте, какая сданная новостройка подходит вам!

1. ЖК Басманный, 5
   Застройщик: ГК МИЦНовостройка находится в пешей доступности от станции метро Комсомольская. На территории есть паркинг и необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Дом сдан в 2017 году, а цены на квартиры начинаются от 14 млн рублей.
2. ЖК Родной город. Каховская
   Застройщик: РГ-ДевелопментДо новостройки можно дойти пешком от станции метро Каховская. На первых этажах открыты торговые точки, рядом есть детский сад и школа. Дом сдан в 2017 году, а цены на квартиры начинаются от 7,4 млн рублей.
3. ЖК Золотая звезда
   Застройщик: Группа ЭталонЕсли вы купите здесь квартиру, то сможете добираться пешком от стации метро Шоссе Энтузиастов. Новостройка находится в развитой городской среде рядом одним из самых больших лесопарков Москвы. Дом сдан в 2017 году, а цены на квартиры начинаются от 7,5 млн рублей.
4. ЖК Barrin House
   Застройщик: ДонстройДом построен в пешей доступности от метро Фрунзенская. Каждый из шести особняков жилого комплекса получил собственное имя, подчеркивающее связь дома и его расположения с дворянской эпохой 18-19 веков. Дом сдан в 2015 году, а цены на квартиры начинаются от 49,5 млн рублей.
5. ЖК Испанские кварталы
   Застройщик: А101От новостройки до метро Теплый стал 15 мин на автомобиле. Проектом предусмотрено строительство 41 монолитного корпуса переменной этажности. Несколько корпусов уже сданы, а цены на квартиры начинаются от 3,9 млн рублей.

Не заинтересовали эти новостройки? Приходите в Гостиный двор (Ильинка,4) на выставку «Недвижимость от лидеров». Там будет представлено большое количество квартир в сданных домах по интересным ценам.

Сообщение Плюсы приобретения квартир в новостройках. появились сначала на opt-dostawka.ru.

Чем же привлекательна продажа апартаментов?

Снижение цены – весьма приятный плюс. Однако многих смутит юридический статус апартаментов – нежилое помещение! Насторожились?! Не стоит, юридически и фактически – это разные вещи. Апартаменты по всем параметрам подходят для временного, так и постоянного проживания и созданы с учетом всех норм жилого помещения. Здесь, конечно, есть  электричество, проведена канализация и имеется отопление, отлично оборудованы санузлы и пр.

Несомненным плюсом апартаментов является сервисное обслуживание на уровне первоклассного отеля. Каждый собственник сам выбирает желаемый набор услуг из списка, предоставляемого компанией. Высокоразвитая инфраструктура комплекса делает вашу жизнь максимально комфортной.  Сеть мини-маркетов, рестораны, бытовые службы, спортивные залы, салоны красоты и многое другое необходимое в жизни находиться практически под боком.

Вроде бы все говорит ЗА! Но как же прописка?! Если юридически апартаменты являются нежилым помещением, то разве можно вообще говорить о прописке? «Мой  адрес не дом и не улица, мой адрес сегодня такой…» — вспоминаются слова знаменитой песни.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 713 можно оформить временную регистрацию на неограниченный срок по месту пребывания, и соответственно получить все те права на пользование услугами ближайших поликлиник, регистрацию ребенка в садик или же школу и пр.

Так что Апартаменты в Спб – достойный и весьма привлекательный формат нового жилья!

Сообщение Апартаменты в СПб. Плюсы и минусы нового формата жилья. появились сначала на opt-dostawka.ru.

Сертифицированный инспектор, которому заказывается экспертиза перекрытий. Позволяет произвести оценку не только самого здания, но и проверить проект перепланировки.  Недвижимость эконом сегмента имеет значительный потенциал развития. Основными драйверами роста останутся развитие рынка аренды недвижимости, привлекательность капиталовложений в недвижимость в сравнении с другими вариантами инвестирования.
В исследовании проанализированы объемы производства и потребления железобетонных конструкций в Украине, Киеве и Киевской области, проанализированы тенденции строительного рынка, определены основные производители железобетонных конструкций, а также основные застройщики жилой недвижимости эконом сегмента.
Объем выполненных строительных работ в Украине показывал рост на протяжении всего анализируемого периода, за исключением 2014 года. Причиной этому стала аннексия АР Крым и военный конфликт на востоке страны. Однако в долларовом эквиваленте спад наблюдался в 2013 – 2014 гг. Если в 2013 году спад был вызван завершением в 2012 году строительных работ, связанных с Евро – 2012, то 2014 – 2015 гг. — за счет негативного влияния политических и экономических факторов.
Доля строительных работ в сегменте жилой недвижимости находилась в пределах 13 – 24%. При этом, его доля начала расти с 2013 года. Одним из факторов влияния стал риск потери депозита в банке. Кризис в банковской системе, уход с рынка неплатежеспособных банков повлияли на доверие населения. Поэтому большое количество вкладчиков забирали свои депозиты и вкладывали их в объекты недвижимости. В более выгодной ситуации оказались те, кто до кризиса смог накопить валютные сбережения. Это позволило найти на рынке недвижимости привлекательные по цене объекты.
Еще одним фактором, влиявшим в последние годы на рынок недвижимости, был спрос переселенцев из оккупированных территорий. По состоянию на сегодняшний день он практически полностью реализовался. Устойчивым источником спроса на недвижимость есть те, кто получает доходы в валюте, в том числе переводы от рабочих-иммигрантов.
Важнейшим факторов влияния на строительный рынок являются капитальные инвестиции. Капитальные инвестиции в жилую недвижимость в Украине показали снижение в 2014 и 2016 гг.

Сообщение Покупка недвижимости и экспертиза появились сначала на opt-dostawka.ru.