Согласно заявлению представителя АИЖК, в том случае, если в России будет введен предельный размер ежемесячных выплат по ипотечному кредитованию, это никак не скажется на количестве выдаваемых займов. На сегодняшний день заемщик должен выплачивать до 45% от своего месячного дохода кредитной организации.
Представитель АИЖК отметил, что ранее ведомство уже отправляло предложения ввести ограничения по выплатам правительству. Агентство считает, что данный лимит никак не скажется на объемах ипотечного кредитования, и более того, он способен позитивно повлиять на улучшение качества выдаваемых займов и ипотечных портфелей кредитных организаций.
Существующие в АИЖК стандарты предполагают наличие лимита, который составляет 45% от официальных доходов заемщика. По мнению представителей агентства, подобное соотношение является оптимальным как для заемщика, так и для самой кредитной организации. Вполне возможно, что в итоге данный показатель и станет тем самым лимитом. Предполагается, к примеру, что спрос на квартиры в Анапе не уменьшится в ближайшее время, и даже вырастет.
Представитель АИЖК также заявил, что был учтен тот факт, что программы многих кредитных организации предусматривают проверку легальности доходов заемщика не только с помощью официальных источников, но и иными способами. Более того, кредитные организации обладают различными пороговыми значениями, которые рассчитываются, исходя из того, какие банк использует в своей работе процедуры.