Как принимать и на что обращать внимание?
Начнем по порядку.
Приемку следует проводить в убранном помещении. В отремонтированном помещении не должно быть строительного мусора, оборудование и инструмент должны быть вывезены. Принимать объект вы должны у бригадира, человека который руководил ремонтом.
На момент сдачи подрядчиком работ, он должен предоставить акт взаиморасчетов, где будут указаны объемы фактически выполненных работ и затраченные материалы. Этот документ может служить основанием для окончательного расчета.
В акте взаиморасчетов обязательно должны быть учтены все работы, которые выполнялись по вашему поручению, но небыли включены в первоначальную смету. Недопустимо увеличение расценок, если они не согласовывались с вами.
Отделочные работы оцениваются визуально.
Окрашенные краской и покрытые лаком поверхности должны быть равномерно прокрашены, стыки на обоях не должны просматриваться на расстоянии тех шагов, керамическая плитка при простукивании не должна иметь пустот, а швы между плитками затерты ровно, аккуратно и равномерно.
Внимательно проверьте работу водоснабжения и слива. Убедитесь, что краны запорные перекрывают все магистрали. Так же проверьте все розетки и выключатели, и особое внимание уделите заземлению.
Правильно установленные двери и окна легко открываются и закрываются и не производят скрипа.
Покрытие пола при ходьбе не должно скрипеть, должны отсутствовать вздутия и неровности.
Замечания, которые могут возникнуть при приемке, следует зафиксировать письменно. В соответствии с возникшими замечаниями составляется дефектная ведомость и на ее основании определяются сроки устранения. Если устранить выявленные дефекты нет возможности, то обговариваются размеры и способы компенсации.
А теперь, когда ремонт закончен, можно смело помещение сдавать в аренду и уже по другой цене, более выгодной, для Вас. Сдать в аренду или снять в аренду недвижимость в СПб, минуя посредников можно на сайте www.arkonrent.ru.
Нет похожих записей