X

Комплексное обслуживание зданий

Хорошо известно, что любая организация, включая коммерческие структуры, помимо основой своей деятельности также вынуждена заниматься большим объемом прикладных работ, которые косвенно оказывают влияние как на финансовое, так и на социальное положение такой организации, ее престиж. Обычно такие работы в совокупности принято называть «комплексным обслуживанием зданий».

Что понимается под комплексным обслуживанием зданий?

Весь спектр работ, связанных с поддержанием технической, функциональной и эксплуатационной пригодности зданий, отдельных помещений, придомовых территорий, а также инженерных сетей называется комплексным обслуживанием зданий. Замена запорной арматуры в сетях водоснабжения на фланцевые шаровые краны  от https://ayvaz.com.ua/ru/flantsevaya-zaporno-reguliruyuschaya-armatura/kran-sharovyy-flantsevyy-dlya-vody-tgv-20 также является одним из элементов технического обслуживания зданий.

Какие работы являются наиболее типичными для комплексного обслуживания зданий?

Ниже приводится список наиболее распространенных работ:

1. клининговые услуги (мойка полов и окон, чистка мебели, ковров, дорожек и др.);

2. уход за территорией, непосредственно примыкающей к зданию (озеленение, полив и подкормка растений, стрижка газонов и др.);

3. профилактические и ремонтные работы инженерных сетей, включая сантехнические работы (канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление), работы по обслуживанию сетей Интернета, телефонных сетей и т. д.

Кто может и должен выполнять обслуживание зданий?

Поскольку ответственность за технически исправное состояние здания возложена на его собственника, то обслуживание здания может выполнять сам собственник полностью или частично, заключив договор с одной или несколькими подрядными организациями, специализирующимися в данном виде деятельности.

Наиболее типичные договоры заключаются на

— комплексное обслуживание зданий;

— обслуживание магазинов;

— обслуживание придомовой территории.

Если собственник сдает здание в аренду, то в зависимости от договоренностей с арендатором обслуживание здания и территории, прилегающей к зданию, может быть частично или полностью возложено на арендатора.

На практике производить надлежащим образом все работы по обслуживанию единолично часто бывает весьма затруднительно собственнику ввиду специфичности самих работ и необходимости все время соблюдать многочисленные инструкции, правила и предписания, касающиеся эксплуатации сооружений.

С этой точки зрения многие собственники предпочитают возложить полностью или частично проведение подобного рода работ на плечи организаций, чья деятельность непосредственно связана с обслуживанием зданий.

Manager1:
Related Post
Для любых предложений по сайту: opt-dostawka@cp9.ru