Необходимость предприятия такого шага вызвана утверждением компании-заемщика новой финансовой модели, рассчитанной до 2020 года. Согласно новой программе, у «Галс-Девелопмент» теперь появится возможность одновременно гасить взятые кредиты и параллельно развивать свои собственные проекты.
Согласно материалам заемщика, для кредитного соглашения, подписанного в августе 2007 года, предусматривался лимит выдачи, который составлял 13,97 млрд. рублей. Теперь же данный лимит уменьшен 1 млрд. рублей, а окончательный термин полного погашения кредита продлен до конца 2017 года. Лимит соглашения, заключенного в июне 2009 года, снижен 50 млн. рублей, а срок погашения продлен до конца 2020 года. Лимит выдачи по кредиту, датированного сентябрем прошлого года, был увеличен на 1,2 миллиона. Кроме этого, значительно увеличены термины погашения еще двух кредитов.
Напомним, что на отечественном рынке недвижимости компания «Галс-Девелопмент» функционирует, начиная с 1994 года. Что касается банка ВТБ, то он является главным ее акционером, имея в ней долю, которая составляет 51,54%. Компания в 2006 году разместила на лондонской бирже свои акции. По итогам работы в 2011 году, «Галс-Девелопмент» понесла убыток в размере 3,4 млрд. рублей, в то время, как консолидированная выручка составила 735 миллионов.