Выбрав оптимальную последовательность действий во время строительства загородного дома, вам предстоит пройти все этапы, обозначенные ниже.
Выбор подходящей земли
Чтобы приступить к постройке загородного дома, прежде всего, необходимо выбрать удачное место под его размещение, то есть попросту купить землю. Перед началом процесса выбора земли определитесь: предпочитаете ли вы построить небольшой летний домик или же собираетесь возводить дом для постоянного проживания.
Наличие коммуникаций – важнейший критерий при выборе земельного участка под строительство. Уточните, подведены ли к выбранному участку все необходимые коммуникации. Если нужные коммуникации расположены вдали от участка, то учтите, что их подведение может превышать стоимость самого участка.
Выбрав подходящий участок для застройки, следует оформить его в свою собственность с условием разрешения строительства.
Геологическое исследование
Перед тем, как заложить фундамент дома, купленный участок следует оценить с позиции его пригодности для загородного строительства. Заказав геологическое исследование участка, вы сможете точно рассчитать вид фундамента дома и необходимую степень гидроизоляции.
На данном этапе лучше не экономить, так как от добросовестности проведения геологического исследования зависит долговечность будущей постройки.
Выбор проекта
Неотъемлемой частю вашего будущего строения является проект. Он необходим для поиска оптимального решения, ведь эксперименты на бумаге значительно дешевле экспериментов, проходящих уже в процессе строительства. Договор со строителями лучше всего заключать на основании проекта, а не на основании понравившейся картинки.
Комфорт и тепло в загородном доме
Для защиты возведенного дома от непогод, придания ему особенного стиля строению необходима надежная крыша. Кровля дома является одним из основных конструктивных элементов, требующих к себе особого внимания.
Одним из важнейших атрибутов уюта и ощущения комфорта является освещение. Продумайте, как в вашем дому будут располагаться окна, ведь их самая первая и очевидная задача – внести в жилище естественное освещение.
Также не забывайте о качестве установки окон. Зачастую причиной ощущения сырости и холода являются некачественно изготовленные и установленные окна.
Исходя из месторасположения дома и возможности его топливоснабжения, подбирается индивидуальное котельное оборудование на одном из доступных видов топлива.
Выбор подрядчика
Очень ответственным моментом является выбор подрядчика. В значительной степени именно от этого зависит долговечность вашей постройки.
Попросите своих знакомых, уже построивших дом и оставшихся довольными результатом, посоветовать Вам добросовестного подрядчика.
Критерием выбора подрядчика должна быть не только итоговая стоимость работ – необходимо учесть еще некоторые факторы:
- Сравните коммерческие предложения, оцените стоимость работ и профессионализм при составлении сметы нескольких подрядных организаций.
- Лично посмотрите уже построенные объекты и изучите отзывы реальных заказчиков.
- Выясните уровень технической оснащенности строительной компании.
- Узнайте, даются ли фирмой гарантийные обязательства на выполненные работы.
- Тщательно изучите условия предлагаемого к подписанию Договора подряда.
Контроль за процессом строительства
Не нужно объяснять, что заказчику необходимо тщательно следить за процессом строительства самому, либо довериться профессионалу, который возьмет это на себя.
Для осуществления контроля качества строительных работ лучше всего привлечь специализированную организацию или квалифицированного специалиста, которые в течение всего срока строительства будут контролировать качество произведенных строительных работ, контролируя при этом соблюдение сроков начала и окончания строительства.
Ещё больше интересных статей о ремонте и строительстве на http://www.live-remont.ru/
Нет похожих записей