По данным исследований компании CBRE, весь поток инвестиций в торговую недвижимость Европы в 2013 году значительно вырос, если сравнивать с 2012 годом, на 20,4%. Отметим, что в денежном эквиваленте это 41,3 млрд евро.
Глава отдела инвестиций в недвижимость Европы, Африки и Ближнего Востока Джон Уэлхем рассказал, что с осени прошлого года был отмечен значительный приток инвесторов. Далее эта тенденция не пошла на спад, а стала усиливаться, что, безусловно, было неожиданностью для рынков Италии, Испании и Ирландии. Напомним, что именно эти страны больше всего пострадали от кризиса.
Что же касается объема сделок на рынке Европы недвижимости в 4-м квартале прошлого года, то он достиг 15,5 млрд евро. Заметим, что это самый высокий показатель за квартал, начиная с 4-го квартала 2006-го года. Также подметим, что это в 2 раза больше 3-го квартала 2013 года. Также продолжают держать лидерские позиции на крупных рынках торговой недвижимости Великобритания, часть Центральной и Восточной Европы и Германия.
В прошлом году произошел рост инвестиций в Великой Британии на 46% – до 14,47 млрд долларов, в Центральной и, соотбветственно, Восточной Европе – на 79%, что в денежном эквиваленте составляет 3,995 млрд евро. В свою очередь объем сделок на рынке данной недвижимости Германии упал на 6%, что составляет 8,664 млрд евро. Интенсивный рост инвестирования был отмечен в Испании-Португалии, где за 2013 год объемы сделок выросли на 129%, а это увеличение до 2,22 млрд евро.
Отмечается также увеличение международных инвестиций в развитие европейской торговой недвижимости. Известно, что с 36%в первой половине 2013 года до 46% во втором полугодии. Таки образом, общая сумма достигла 8,8 миллиардов евро. Весьма активными инвесторами выступают представители США, которые любят покупать недвижимость в Великобритании и на юге Европы. Возможно, что эта тенденция сохранится, а также перейдет частично на рынки Германии и Франции.