Парламентарии из фракции «Справедливая Россия» направили в нижнюю палату российского парламента проект закона, который предполагает оформление в муниципальную или государственную форму собственности жилых помещений. Речь идет об объектах, которые находятся под обременением (в залоге) по ипотечной программе, при этом банк – залогодержатель прекрасно знает об этом. Такой информацией поделился с представителями СМИ один из разработчиков данного нормативно – правового акта, «справедливорос» Андрей Крутов.
В соответствии с изменениями в ипотечном законодательстве, жилой объект будет выкуплен по его рыночной стоимости. Для определения рыночной стоимости жилого помещения государственные служащие должны нанимать независимого эксперта. Оценка будет осуществляться только после того, как залогодатель, в собственности которого находится жилой объект, составит официальное заявление в адрес чиновников, в котором попросит выкупить квартиру.
По завершении работы независимого оценщика, владелец имущества и органы государственной власти оформляют соглашение о его купле – продаже, в котором указывается выкупная цена жилого объекта, при этом должны в обязательном порядке учитываться интересы банка – залогодержателя.
«Оформив сделку с чиновниками, люди и в будущем смогут проживать в квартире, однако юридически собственниками они являться не будут. Они вправе впоследствии выкупить его, когда материальное их положение улучшиться», — заявил Крутов.