«Если учитывать социальную направленность проекта, который предусматривает создание цивилизованного арендного жилья, то для сокращения затрат застройщиков и уменьшения сроков окупаемости материальных вложений предлагается уменьшить ставку данного налога на имущество. Это касается жилых помещений, которые оформлены в собственность застройщика и затем переданы в аренду. Ставку решили уменьшить до 0,05%. Таким образом, получится сократить расходы арендаторов и застройщиков», — рассказал Гридчин.
Возможно, в результате предоставления льготы по 150-тиквартирному дому, который построен в «Аврора-парк», размер доходов областного бюджета будет около 8,5 млн. рублей в год, хотя балансовая стоимость оценивается в 397 млн. рублей.
В общем, депутаты облдумы почти единогласно поддержали закон. Правда, они добавили, что данная льгота должна распространяться и на всех собственников, которые заказывают возведение арендного жилья. Этот закон начнет действовать с 2013 года.