Минэкономразвития России желает ввести переходный механизм исчисления налога на имущество физических лиц. Это иной новый порядок расчета инвентаризационной стоимости для налогообложения в размере 3% от кадастровой стоимости. Разработанный для этого проект приказа Минэкономразвития был опубликован накануне на портале ведомства.
На данный момент российские чиновники занимаются разработкой нового законопроекта, который направлен на устранение проблем налогообложения недвижимости, которое рассчитывалось по кадастровой стоимости. По мнению главы департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Андрея Ивакина данный документ в скором будущем поступит на рассмотрение в российский парламент и утверждение в российское правительство. Сам налог будет взиматься по-новому с 2014 года.
Как утверждают эксперты, новый налог пока не может быть введен из-за невозможности выполнить массовую оценку объектов и необходимости внести соответствующие изменения в Налоговый кодекс России.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что согласно закону «О налогах на имущество физических лиц», налоговой базой по налогу на имущество физических лиц считается общая инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, и налоговые органы должны обладать всеми сведениями, относительно стоимости недвижимого имущества и его владельца.
На данный момент расчетом инвентаризационной стоимости объектов занимается БТИ, руководствуясь базой укрупненных показателей восстановительной стоимости, разработанной в 70-е годы, с последующим пересчетом в цены текущего периода.