Для этого правительством региона было создано так называемое «Сахалинское ипотечное агентство» (СИА). Именно оно сможет обеспечить многодетные семьи беспроцентной ипотекой, а работников бюджетной сферы малопроцентной ипотекой (семь процентов годовых).
Агентство было создано с подачи Олега Кожемяко (временно исполняющий обязанности губернатора области). Оно будет строить дома и предоставлять займы для покупки квартир в них. Запланировано, что основными клиентами СИА станут бюджетники (учителя, врачи, работники культуры) и многодетные семьи. В будущем агентство может начать предоставлять льготную ипотеку и другим «бюджетникам».
Фактически СИА – это не что иное, как жилищно-строительный кооператив, только в обновлённом варианте. Агентство уже приступило к подбору участков под будущее строительство. В Южно-Сахалинске уже подобраны площадки для возведения домов на сорок и шестьдесят квартир.
Администрациям муниципальных образований уже поручено составить списки горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. А процедура выдачи займов и порядок формирования очередей на получение жилья пока прорабатывается и согласовывается.
Ещё СИА собирается строить дома для социально незащищенных граждан. Им будет предоставлено жилье в аренду за половину рыночной стоимости.