Покупка строящихся квартир от застройщика в рассрочку в течении долгого времени была не сильно популярна на рынке недвижимости Петербурга. К примеру, еще до кризиса банки охотно выдавали ипотечные кредиты под невысокие проценты и в рассрочке у покупателей фактически не было нужды. В кризисные годы банки сильно подняли процентную ставку и подняли критерии к заемщикам, взять кредит тогда стало непросто. В то время, строительные компании, стремясь удержать клиентов, запустили альтернативу кредитам — продажу квартир в рассрочку. сроки рассрочки, как и проценты варьировались и могли быть до 10% и до 10 лет.
Теперь же, когда банки оправились от кризиса, стремясь вернуть к себе потенциальных покупателей жилья, они вновь запустили массу интересных предложений. Казалось бы, что надобность в рассрочке для покупателей и застройщиков отпадает. Выгодно купить квартиру можно уже воспользовавшись предложениями банков, да и застройщикам ипотека выгодней, ведь в этом случае деньги за квартиру поступают сразу полной суммой и идут в строительство.
Но год 2013 принес на рынок жилья новые перемены. ставки по ипотечным кредитам в большинстве банков вновь стали повышаться. чтобы не потерять покупателей, застройщики вновь вводят ипотеку, снизив при этом процентную ставку, а то и вовсе сделав беспроцентную рассрочку, хоть и на небольшие сроки.
Рассрочка работает таким образом: покупатель единовременно вносит 20-30% от стоимости жилья, а оставшуюся сумму выплачивает равными платежами до конца строительства дома. В некоторых случаях рассрочку можно выплачивать и после сдачи дома, такие предложения в Санкт-Петербурге представляет застройщик Л1 Строительная компания №1. Рассрочку на квартиры в некоторых из жилых комплексов данного застройщика можно выплачивать еще полтора года после сдачи объекта.
Есть на рынке недвижимости Петербурга и другие интересные варианты рассрочки. Самый лучший из них — это рассрочка на уже готовую квартиру. Такие предложения на рынке очень редки, а жаль, ведь заплатить половину стоимости и въехать в готовую квартиру хотели бы многие. По условиям таких акций, покупатель платит половину стоимости жилья, а оставшуюся сумму вносит в течении следующих шести месяцев. Такая акция будет интересна тем, кто, решив купить новую квартиру, сначала продает имеющуюся. Мы нашли такое предложение у компании Л1(бывший ЛЭК) в сданных объектах бизнес-класса. покупатели квартир в этих домах могут получить ключи, заплатив всего половину стоимости своей новой квартиры, а остаток выплатить в течении полугода.