Экономика Западной Европы чувствует себя все более уверенно. Свидетельством этому является тот факт, что, если еще недавно и вкладывались средства в недвижимость, то это были проверенные и надежные рынки Германии и Великобритании.
В последние же месяцы основной крен сместился в южном направлении, которое совсем недавно казалось чрезвычайно рисковым.
По данным известного международного агентства CBRE уровень инвестиций в недвижимость Италии вырос примерно в два раза, а в Испании – в шесть раз, при этом обе эти страны уверенно преодолели гроссмейстерский рубеж в полмиллиарда евро. Хотя до германских двух миллиардов им еще далеко, нельзя не заметить, что в Германии, как впрочем, и в Великобритании, общий объем инвестиций неуклонно падает, а вот показателям «южан» можно просто позавидовать.
Основное объяснение этого процесса заключается в том, что инвесторы не хотят больше довольствоваться хоть и стабильными, но далеко не высокими процентами прибыли в странах Центральной Европы. Располагая определенными свободными капиталами, они ищут те рынки, которые могут предложить им достаточно высокую прибыль в предельно сжатые сроки. Такими рынками и стали Испания с Италией, которые остро нуждаются в притоке новых капиталов.