Однако темп роста ипотечного кредита оказался практически в три раза меньше того темпа, который был зафиксирован годом ранее. В 2011 году темп был выше в четыре раза. Но сумма кредитов при этом оказалась примерно на двенадцать процентов выше, чем в прошлом году. Общий объем задолженностей физических лиц по выданным кредитам был достигнут суммы более двух триллионов рублей. Этот показатель был достигнут впервые. Количество просроченных кредитов также была увеличена примерно на восемь процентов. Впервые с начала 2010 года была зафиксирована положительная динамика показателей. Раньше данные показатели только снижались.
Исходя из указа президента В.Путина, в котором перечисляются меры по обеспечению жителей России жилыми квартирами, необходимо обеспечить уменьшение показателей превышения среднего уровня. Это необходимо сделать до начала 2018 году. Помимо этого до начала 2018 года следует увеличить количество ипотечных кредитов на приобретение жилых помещений.