Плюсом выбора компании, специализирующейся на строительстве малоэтажных домов является индивидуальный подход, широкий выбор из образцов уже ранее построенных домов и конечно профессионализм специалистов. Минусом же обращения в строительную компанию может стать более высокие цены работ, чем, если работать напрямую с субподрядчиками, и плохие отзывы о качестве построенных домов. Поэтому прежде чем обратиться в данную организацию, лучше с целью уточнения нюансов сначала поинтересоваться у тех, кто уже построился о качестве работ застройщика.
Строительство дома своими силами
Тех, чей бюджет не позволяет нанять профессионалов, могут приступить к возведению дома самостоятельно. Однако, здесь следует помнить, что если в чем-то нет уверенности, это лучше не делать. Самостоятельное строительство требует ответственного подхода, изучения специальной литературы, получение консультаций у специалистов.
Хотя присутствие большой бригады строителей в данном случае не предусмотрено, к процессу рекомендуется привлечь 2-3 человек. Местом для проживания рабочих лучше всего определить бытовку, посмотреть которые можно тут.
Занимаясь строительством, заказчику придется самому заниматься покупкой материалов, заказом комплектующих, организацией доставки и складирования материалов на стройплощадке. Безусловно, благодаря этому в процессе будет сэкономлено 20-25 % денежных средств.
Еще одним преимуществом самостоятельного строительства является возможность осуществления полного контроля над конечным результатом. Работая с субподрядчиками напрямую, заказчик может заниматься отслеживанием качества выполненных работ.
Отрицательная сторона такого варианта состоит в следующем:
1. Эта деятельность отнимает львиную долю времени заказчика. Еще до начала строительства придется потратить немало часов на поиск, тех, кто будет субподрядчиками и получение сметы на выполняемую работу. Подготовительная стадия проекта также займет много времени. Как правило, на нее затрачивается около месяца.
2. Взваливая на свои плечи всю ответственность по строительству, следует знать, что на всем его протяжении придется самостоятельно контролировать все денежные средства, идущие на финансирование. Разногласия, иногда возникающие между заказчиком и субподрядчиком, решать также придется самому. Чтобы найти общий язык с нанятыми работниками нужно обзавестись терпением, упорством и здравым смыслом.
Вывод здесь напрашивается один. Прежде чем приступать к началу строительства следует оценить свои возможности и понять, что лучше – потратить больше денег, но обрести качественный дом, или сэкономить деньги, но потратить свое время, и возможно, нервы.