В рамках вашего земельного раздела вам может потребоваться снести существующие здания или сооружения на вашем участке, чтобы получить полное одобрение местного совета.
Хорошо организованный процесс сноса может иметь решающее значение, когда дело доходит до следующего шага в вашем разделе земли, будь то продажа недавно разделенной земли или строительство новых домов или построек. Безопасный и тщательно спланированный акт обследования дома обеспечит отсутствие скрытых затрат или ненужных задержек с вашим земельным участком в будущем.
Вот четыре наших основных совета, которые помогут сделать процесс сноса простым и эффективным.
Наймите авторитетного подрядчика по сносу зданий
Наймите профессионального подрядчика по сносу, который упростит для вас весь процесс. Когда вы смотрите на разные компании или предприятия, спросите их, как они координируют весь процесс, включая любые разрешения местного совета, отключение каких-либо услуг или коммунальных услуг и удаление любых отходов.
Обязательно ознакомьтесь с любыми исключениями в службе, такими как формы утверждения, отключение службы или связь с советом или государственными органами, поскольку вам, возможно, придется быть готовым взять на себя эти обязанности самостоятельно.
Убедитесь, что соблюдаются правила техники безопасности
Убедитесь, что подрядчик осведомлен и соблюдает процедуры безопасности и все обязанности по очистке, характерные для вашего объекта. Надежный подрядчик осмотрит сайт во время процесса предложения. Если строение, которое вы сносите, было построено с использованием каких-либо опасных материалов, таких как асбест, убедитесь, что они могут справиться с этими материалами, прежде чем продолжить снос конструкции.
Составьте план сноса
Заполните план акта сноса дома сноса и форму заявки от местного совета. Если вам нужна помощь, консультанты по геодезии помогут вам составить план сноса и форму заявки, а также ответят на любые вопросы. Этот процесс может занять до одного месяца или даже дольше, в зависимости от сложности вашего проекта. Чтобы избежать задержек в реализации вашего проекта, убедитесь, что у вас достаточно времени для утверждения советом.
Получите одобрение местного совета
Если ваш подрядчик по сносу включает одобрение совета в свои услуги, они смогут координировать процесс одобрения для вас. Если нет, как можно скорее обратитесь в местный совет, чтобы получить соответствующие формы заявления. Требования и руководящие принципы могут различаться в зависимости от совета, поэтому лучше всего получить этот совет непосредственно в офисе местного совета.
Оплатите сборы
После того, как вы отправите свой план сноса и форму заявки в местный совет, вам, возможно, придется заплатить сбор в Совет.
Перед сносом отключите утилиты
Перед началом работ по сносу вам необходимо убедиться, что в вашем доме отключены газ, электричество или вода. Ваш подрядчик по сносу может связаться от вашего имени, чтобы временно отключить вашу услугу.
Этот этап важен для того, чтобы рабочие, работающие по сносу, не наткнулись на провода или водопровод, находящиеся под напряжением, и не повредили существующие трубы. Перерезание проводов или труб под напряжением может повлиять на электроснабжение или водоснабжение ваших соседей и создать угрозу безопасности рабочих на объекте.
То же самое относится к любым телекоммуникационным линиям, таким как телефонные линии.
Помните об опасных материалах
Если на вашей собственности есть асбест, который необходимо удалить, у вашего подрядчика должен быть соответствующий план безопасного удаления и утилизации материала, сводящего к минимуму любой риск для рабочих на месте.
Определите способ сноса
Как ваш подрядчик по сносу будет завершать свою работу? Важно понимать, какие методы или оборудование ваш подрядчик может использовать на вашем участке. Критически важно минимизировать ущерб близлежащим или окружающим строениям, а также уменьшить воздействие пыли и шума на ваших соседей.
Удаление мусора
Прежде чем ваш подрядчик по сносу начнет свою работу, он должен определить, где и как отходы будут утилизированы и как они будут транспортироваться. Это особенно важно, когда речь идет об опасных отходах, таких как асбест.