Фасады домов, зданий и сооружений, включая многоэтажные постройки постоянно подвергаются различным воздействиям окружающей среды. Основные причины старения и разрушения фасадов — это вредные выбросы предприятий и транспорта, атмосферные осадки и большие колебания температур. А фасад, как известно, является «лицом» любого здания или сооружения. Именно поэтому эту часть строений следует периодически ремонтировать.
Ремонт фасада многоэтажки позволяет не только вернуть зданию его первоначальный внешний вид, но и существенно улучшить его технические характеристики и продлить срок службы несущих конструкций.
Учитывая все это, ремонт фасадов многоэтажек нужно выполнять своевременно и качественно. Стандартная процедура реставрации этой части строений выполняется в следующем порядке:
1) удаление старой краски
Имеющийся красочный слой покрывается специальным веществом, которое позволяет вручную снять деструктивную отделку;
2) удаление излишков кладочного раствора
Если не снять остатки цементного раствора, который обычно присутствует на кирпичной кладке, то в дальнейшем выполнении ремонта фасада нет никакого смысла. Для этой процедуры используют специальный порошковый очиститель, растворенный в воде. Обработанную поверхность затем промывают чистой водой;
3) удаление грибка
Это один из важнейших этапов реставрации фасада. От грибковых поражений стен обычно избавляются вручную, но при необходимости можно использовать метод механической очистки;
4) удаление загрязнений
Такая процедура является завершающей в общем процессе ремонта фасада. Полное отсутствие загрязнений обеспечит поверхности стен необходимые адгезионные свойства.
Фасадный ремонт многоэтажки в большинстве случаев выполняется при изменении функционального назначения здания. Для того чтобы определиться с оптимальной последовательностью работы, альпинисты тщательно осматривают лицевую часть сооружения с целью выявления имеющихся недостатков. Только после этого они определяют порядок выполнения работы.
Исходя из того, как конкретно будет производиться ремонт фасада, стоимость восстановительных мероприятий может иметь существенные различия. К примеру, может потребоваться ножничный подъемник, аренда которого даже на короткое время будет стоить немалые деньги. Оптимальней будет его купить при достаточном объеме заказов.С максимальной тщательностью составляется смета, особенно в плане планирования работы, анализа состояния стены многоэтажки и выбора всех необходимых материалов.