Существенными технологическими свойствами краски для фасадов являются расход, время высыхания и малярные характеристики материала. От скорости высыхания зависит степень напряжения покрытия, повышенные показатели которого могут вызвать появление дефектов. К малярным свойствам относится адгезия и удобство нанесения.
Успех работы и внешний вид покрытия определяются соблюдением технологии окрашивания и качеством подготовки обрабатываемых поверхностей. Краска способна выделить даже самые мелкие дефекты поверхности, поэтому все трещины и сколы предварительно заделываются шпатлевкой.
Важным критерием выбора окрашивающего состава считаются фактура и блеск. Глянцевые краски отличаются высокой прочностью и хорошо моются, но сильно подчеркивают изъяны стены. Преимущественно применяются для покраски небольших элементов. Фактурные поверхности обрабатывают полуглянцевой краской, которая дает умеренный блеск. Матовые составы характеризуются отсутствием блеска.