Согласно его словам, когда в нашей стране только-только начинала формироваться юридическая база для рынка ипотечного жилья, то ее разработчиками преследовалась цель – люди не должны быть выселены в независимости от того, в каких долгах они находятся на тот или иной момент времени.
Хазин также отметил, что при длительном падении рынка инвесторы будут переходить на схемы, позволяющие вернуть жилье кредитной организации. Таким образом, они смогут защитить потраченные деньги, поскольку стоимость жилья, как кредитного актива только вырастет. Ипотечные бумаги приобретут существенный вес во время финансовых сложностей, с которыми страна может в любой момент столкнуться.
Всем существующим финансовым институтам, тесно соприкасающимся с кредитными организациями и агентствами, придется создать цельный механизм. В нем должна быть прописана ситуация, когда инвестор не получает свои деньги назад, конкретный алгоритм его действий для возвращения своих активов.
По словам Хазина, беспокоиться пока что рано. Подобная схема будет запущена в действие только в том случае, если финансовый кризис затянется на слишком долгий срок.