Изготовление и подготовка технического плана Любое здание, сооружение или постройка должны иметь свой «паспорт», роль которого играет особый документ – техплан. По сути, необходимость в нем возникает в самых различных ситуациях: от проведения сделок, связанных с куплей, продажей, обменом, наследованием недвижимости, до банальной перепланировки квартиры. Более того, на основании данных, указанных в этом документе, проводится постановка на кадастровый учет, а также снятие с него в случае разрушения или сноса объекта. Нелишним будет упомянуть и о том, что в отдельных случаях он может стать весомым доказательством во время судебных разбирательств при обнаружении несоответствий в налоговой декларации. Существуют строгие требования по специфике, порядку и этапам проведения геодезических работ.
До 2013 года, полномочия по выдаче техпланов были закреплены за Бюро технической инвентаризации. Однако, после внесения изменений к законодательству, к решению подобных вопросов можно привлекать сторонних инженеров, прошедших государственную аттестацию. Именно поэтому, при возникновении необходимости в проведении подобных работ, крупные застройщики и индивидуальные домостроители предпочитают пользоваться услугами профессионалов. Являясь экспертом по вопросам строительного контроля, компания «Controlium» может предложить посильную помощь в составлении и подготовке «паспортов» на объекты жилой, коммерческой или промышленной недвижимости на любом этапе строительства! 5 причин для заказа услуги «Изготовление технического плана» в компании «Контролиум» Решив заказать изготовление технического плана дома и квартиры у нас, клиент поступает мудро. Ведь сотрудничая с нами, вы можете рассчитывать на ряд выгод, обусловленных: Квалифицированными консультациями от аттестованных кадастровых инженеров, обладающих колоссальным опытом работы в сфере оформления техпланов для объектов строительства и готовой недвижимости; Сотрудничеством с подписанием официального договора, фиксирующего сроки и стоимость работ, а также права и обязанности обеих сторон. Мы стараемся следить за соблюдением сроков, поэтому обращаясь в «Контролиум» вы можете быть уверены, что получите заказ именно тогда, когда он нужен и ни днем позже, а общая сумма расходов не превысит цифру, записанную в документе; Комплексным подходом к выполнению работ: в штате компании работают инженеры, юристы и конструкторы, способные представлять ваши интересы при столкновении с бюрократической машиной нашей страны. Индивидуальным подходом к каждому клиенту. Менеджеры нашей компании постараются учесть пожелания, требования и финансовые возможности каждого клиента, оказывая самую квалифицированную помощь для вас; Прозрачными, аргументированными ценами и гибкой системой скидок для постоянных клиентов или людей, планирующих заказать сразу несколько услуг. Изготовление технического плана объекта осуществляется аттестованным инженером, в полном соответствии особенностями, нюансами, тонкостями и требованиями действующего законодательства. Какие документы нужны для подготовки технических планов на объекты недвижимости? Прежде чем приступить к оформлению техплана, следует собрать пакет документов, состоящий из: Информации об участке, на котором расположен объект (кадастровой выписки); Проектной документации объекта; Разрешения на строительство; Разрешение на введение в эксплуатацию; Данные о присвоении зданию почтового адреса.
Своевременные геодезические изыскания для строительства позволяют не только получить максимально достоверные факты.***